Un territoire qui construit et rénove sans arrêt

L'Ouest lausannois est la région qui bouge le plus du canton : quartiers neufs à Renens et Prilly, densification à Crissier et Bussigny, campus et logements à Ecublens et Chavannes, villas et PPE à Saint-Sulpice, rénovations de masse dans le parc immobilier des années 60-80. Pour un carreleur, c'est un terrain à la fois exigeant et passionnant : chaque commune a ses types de bâtiments, ses gérances, ses habitudes. Basés à Lausanne, à quelques minutes de tout l'Ouest, nous y réalisons une part importante de nos chantiers.

Les communes que nous couvrons

Renens, Prilly, Ecublens, Chavannes-près-Renens, Crissier, Bussigny, Saint-Sulpice, Villars-Sainte-Croix, ainsi que Morges et ses environs (Préverenges, Lonay, Échichens). Nous intervenons aussi sur la Riviera : voir Carreleur Riviera.

Ce qu'on rencontre dans l'Ouest lausannois

• Immeubles des années 60-80 (Renens, Prilly, Chavannes) : chapes ciment souvent saines mais peu planes, anciens carrelages 10×10 ou 20×20 bien adhérents, salles de bain à remettre aux normes avec douche à l'italienne. C'est le terrain idéal de la pose sur ancien carrelage quand le support le permet.
• Constructions neuves et PPE (Bussigny, Crissier, Ecublens, Saint-Sulpice) : grand format, chapes anhydrite à contrôler avant pose, coordination serrée avec les autres corps de métier, délais à tenir. Voir Constructions neuves.
• Villas et propriétés (Saint-Sulpice, Morges, Préverenges) : terrasses en grès cérame 2 cm, plages de piscine, pierre naturelle, projets sur mesure.
• Parc locatif géré par les régies : remises en état entre deux locataires, dégâts d'eau, interventions rapides avec rapport photo. Notre protocole est décrit dans Dégâts d'eau et gérances et sur la page Gérances.

Pourquoi un carreleur local fait la différence

Les délais. Dans l'Ouest lausannois, la demande est forte et les entreprises débordées ; un carreleur qui connaît les accès, les places de livraison, les horaires de chantier autorisés par chaque commune et les concierges des immeubles gagne des jours. Nous livrons le matériel nous-mêmes, nous protégeons les parties communes, nous évacuons les gravats le jour même. Et nous revenons sans discuter si un détail doit être repris.

Nos prestations dans l'Ouest lausannois

• Rénovation complète de salles de bain et cuisines (carrelage, faïence, étanchéité, douche à l'italienne).
• Pose de carrelage sol et mur, tous formats, grès cérame, pierre naturelle, mosaïque.
• Terrasses, balcons, plages de piscine.
• Constructions neuves : appartements, PPE, villas, en coordination avec l'entreprise générale.
• Interventions pour gérances : remises en état, sinistres, expertises de support.

Chaque chantier fait l'objet d'un devis forfaitaire après visite sur place. Le détail des rénovations se trouve sur Rénovations.

Un mot sur la qualité

Carrelage du Lac est une entreprise suisse au bénéfice de la maîtrise fédérale de carreleur. Cela signifie un diagnostic du support avant chaque pose, une étanchéité conforme aux normes SIA dans toutes les zones humides, une garantie sur nos travaux et une assurance responsabilité civile professionnelle. Nous expliquons ce que ça change concrètement dans Grand format et maîtrise fédérale.

Demander un devis pour l'Ouest lausannois

Envoyez-nous l'adresse du chantier, quelques photos et vos idées via notre Contact ou par WhatsApp. Nous fixons une visite, généralement dans la semaine, et vous recevez un devis forfaitaire poste par poste sous 48 h ouvrées après la visite.

La question qu'on nous pose dans une rénovation sur deux

« Est-ce qu'on peut poser directement sur l'ancien ? » La réponse honnête : souvent oui, parfois non, et la différence se voit à la visite, pas au téléphone. Poser sur l'existant évite la dépose, les gravats, la poussière et une bonne partie du bruit ; c'est un vrai avantage dans un appartement habité ou pour une gérance qui doit relouer vite. Mais un carrelage posé sur un support qui bouge se décollera, et il faudra alors tout refaire, deux fois.

Les 5 conditions pour poser sur l'existant

1. L'ancien carrelage est parfaitement adhérent. Nous sonnons chaque carreau : un son creux signale un décollement. Au-delà de quelques carreaux isolés (qu'on peut recoller ou remplir), on dépose.
2. Le support est plan. Tolérance de 3 mm sous une règle de 2 m pour du format standard, encore moins pour du grand format. Un ragréage fibré peut rattraper quelques millimètres, pas un sol en creux.
3. Aucune fissure traversante. Une fissure qui traverse la chape se reproduira dans le nouveau carrelage, quoi qu'on colle dessus.
4. La hauteur est disponible. Un carrelage collé sur l'ancien ajoute 10 à 15 mm. Il faut vérifier les portes, les seuils, les plinthes, le bas des meubles de cuisine et le raccord avec les pièces voisines.
5. Le support est sain et dégraissé. Une cuisine avec vingt ans de graisse incrustée demande un décapage sérieux, puis un primaire d'accrochage adapté aux supports lisses.

Si les cinq conditions sont réunies, nous posons sur l'existant avec une colle flexible classée C2 S1 minimum et un primaire spécifique. Le résultat est aussi durable qu'une pose classique.

Les cas où nous refusons

• Douche et zones humides : on ne pose jamais sur un ancien carrelage de douche. L'étanchéité doit être refaite depuis le support, voir notre article sur la douche à l'italienne.
• Chauffage au sol ancien avec dalles qui sonnent creux : la dilatation a déjà fait son œuvre.
• Sols de balcons et terrasses : le gel et l'eau s'infiltrent sous l'ancien carrelage. On dépose, on refait l'étanchéité.
• Ancien carrelage posé sur du bois ou un plancher qui fléchit.
• Grand format prévu sur un ancien petit format pas assez plan.

Dans ces cas, insister pour économiser la dépose coûte plus cher à l'arrivée. Le détail de notre diagnostic est décrit dans Préparation du support.

Combien on économise réellement

La dépose et l'évacuation représentent un poste à part entière, plus une journée de bruit et de poussière. Poser sur l'existant économise donc surtout de la gêne. Ce n'est pas une révolution budgétaire ; c'est un confort de chantier. Ne choisissez pas cette option pour le prix, choisissez-la parce que le support le permet.

Le point souvent oublié : les plinthes et les portes

Sur l'ancien carrelage, les plinthes existantes deviennent trop basses. On les dépose et on en pose de nouvelles, ou on choisit une plinthe plus haute qui recouvre l'ancienne. Les portes doivent parfois être raccourcies de quelques millimètres. Les seuils entre pièces se traitent avec un profil de transition. Ce sont des détails, mais ce sont eux qui font qu'une rénovation « sans dépose » a l'air d'une rénovation complète.

Pour les gérances : la solution entre deux locataires

Poser sur l'existant est une réponse efficace pour remettre en état une cuisine ou une entrée entre deux locataires, sans immobiliser l'appartement plus de deux ou trois jours. Nous le faisons régulièrement pour les régies lausannoises, avec un rapport photo avant/après. Voir notre page Gérances.

Notre méthode

Visite sur place, sondage de chaque carreau, contrôle de planéité, mesure des hauteurs disponibles, puis devis forfaitaire avec les deux variantes si les deux sont possibles : avec et sans dépose. Vous choisissez en connaissance de cause. Contact via Contact, réponse sous 48 h ouvrées.

Le projet le plus demandé, et le plus risqué

La douche à l'italienne est la demande n° 1 dans les rénovations de salle de bain que nous réalisons à Lausanne et sur la Riviera. Elle est belle, accessible, facile à nettoyer. C'est aussi l'ouvrage où nous voyons le plus de sinistres sur des travaux faits par d'autres : infiltrations chez le voisin du dessous, plafond taché, carrelage qui se décolle après deux ans. La différence entre une douche qui dure vingt ans et une douche qui fuit se joue sur sept points, tous invisibles une fois le carrelage posé.

1. L'étanchéité sous carrelage, non négociable

Le carrelage et ses joints ne sont pas étanches. L'eau passe, lentement mais sûrement. Il faut donc une membrane d'étanchéité continue sous le carrelage : natte d'étanchéité collée ou système liquide en deux couches, avec bandes d'angle, manchettes autour des arrivées d'eau et raccord soigné au siphon. En Suisse, la norme SIA 271 encadre ces travaux. Une douche sans étanchéité sous carrelage n'est pas une économie, c'est un sinistre différé.

2. La pente : 1,5 à 2 %, pas plus, pas moins

L'eau doit rejoindre l'évacuation sans stagner et sans que la pente se voie ou se sente sous le pied. Nous formons la pente dans la chape ou utilisons un receveur à carreler pré-pentu. Une pente insuffisante laisse des flaques et du calcaire ; une pente trop forte fait « glisser » les meubles de douche et complique la pose du carrelage.

3. Receveur à carreler ou chape formée ?

Le receveur à carreler (panneau prêt à l'emploi, pente intégrée, siphon prévu) est rapide, fiable et parfait en rénovation quand la hauteur disponible est faible. La chape formée sur place est plus souple pour les grandes douches ou les formes particulières, mais demande plus de savoir-faire. Nous choisissons en fonction de la hauteur de réservation, de la position de l'évacuation existante et du format de carrelage prévu.

4. Le siphon : ponctuel ou caniveau linéaire

Le siphon ponctuel (au centre ou dans un angle) impose une pente en quatre pans, donc des coupes en diagonale dans le carrelage et des petits formats au sol. Le caniveau linéaire (contre le mur ou à l'entrée de la douche) permet une pente unique, donc du grand format au sol : c'est le rendu le plus épuré et le plus facile à nettoyer. Il coûte un peu plus cher et doit être choisi dès le début car il conditionne toute la pente.

5. Le format du carrelage au sol

Avec un siphon ponctuel : formats de 10×10 cm maximum, ou mosaïque, sinon les carreaux ne peuvent pas épouser la pente. Avec un caniveau linéaire : n'importe quel format, jusqu'aux dalles 60×120 cm. Dans tous les cas, on exige une classification antidérapante adaptée (R10 minimum, mieux R11, ou classe B pour pieds nus). Un carrelage poli est magnifique et dangereux dans une douche.

6. Le seuil, ou l'absence de seuil

Une vraie douche à l'italienne est de plain-pied. Cela suppose d'abaisser le sol de la douche par rapport à la pièce (environ 1 à 2 cm suffisent avec un caniveau bien placé) ou de relever légèrement le reste de la salle de bain. En rénovation dans un immeuble lausannois ancien, la hauteur disponible est souvent le vrai casse-tête : c'est un point que nous validons à la visite, avant le devis.

7. Les joints et le silicone

Joints époxy dans la douche : ils ne noircissent pas, ne s'effritent pas et se nettoient sans produit agressif. Silicone sanitaire anti-moisissure dans tous les angles, à remplacer tous les 5 à 8 ans : c'est le seul entretien réel d'une douche bien faite. Nos conseils d'entretien sont dans Entretenir son carrelage.

Notre engagement

Chaque douche que nous réalisons reçoit une étanchéité sous carrelage conforme à la SIA 271, testée avant la pose du carrelage. Nous vous montrons les photos de l'étanchéité avant de fermer : vous savez ce qu'il y a dessous. Pour une visite et un devis forfaitaire, passez par notre Contact.

Un comparatif honnête, même si nous sommes carreleurs

Nous posons du carrelage, pas du parquet. On pourrait donc vous dire que le carrelage est le meilleur sol partout. Ce serait faux, et vous le sauriez vite. Voici un comparatif tel que nous le faisons avec nos clients, pièce par pièce, en tenant compte de ce qu'on voit sur les chantiers lausannois : humidité, chauffage au sol, appartements en location, exigences des gérances.

Le carrelage : le sol qui ne bouge pas

Points forts : insensible à l'eau, imputrescible, ne se raye pas (grès cérame), conduit parfaitement le chauffage au sol, durée de vie de 30 à 50 ans, aucun entretien particulier. Les imitations bois et pierre en grès cérame sont aujourd'hui bluffantes de réalisme, y compris au toucher.

Points faibles : froid au pied sans chauffage au sol, sonore si mal posé, pose plus longue et plus chère, difficile à réparer localement si une dalle casse (gardez toujours un carton en réserve). Le prix : sur devis forfaitaire après visite, chaque chantier étant différent.

Le parquet : chaleur et valeur perçue

Points forts : chaleureux, valorisant à la revente, se ponce et se revitalise (parquet massif ou contrecollé épais), agréable pieds nus.

Points faibles : craint l'eau et l'humidité (à exclure des salles de bain), se raye (chaises, animaux, talons), se décolore au soleil, réagit au chauffage au sol (seuls certains contrecollés sont compatibles, avec des limites de température). Entretien régulier nécessaire.

Le vinyle (LVT) : le compromis économique

Points forts : bon marché, pose rapide, chaud au pied, silencieux, résiste à l'eau, imitation bois ou pierre correcte.

Points faibles : durée de vie limitée (10 à 20 ans), se marque sous les meubles lourds, sensible aux UV, valeur perçue faible à la revente, non réparable (on remplace). Les gérances l'acceptent en location, rarement dans du haut de gamme.

Le verdict pièce par pièce

• Salle de bain, WC, buanderie : carrelage, sans hésitation. Le vinyle « résiste à l'eau », mais les joints entre lames et les remontées d'humidité finissent par poser problème. Le parquet est à proscrire.
• Cuisine : carrelage. Chocs, graisse, eau, chaleur : c'est la pièce qui use le plus un sol. Les tendances 2026 sont détaillées dans notre article sur le carrelage de cuisine.
• Entrée et couloir : carrelage ou pierre. C'est là qu'on rentre avec les chaussures mouillées et les sacs de courses.
• Séjour : c'est le vrai match. Parquet si vous voulez la chaleur du bois et que vous êtes prêt à l'entretenir ; grès cérame effet bois grand format si vous avez un chauffage au sol, des enfants, un chien ou que vous ne voulez plus jamais y penser. Beaucoup de nos clients choisissent le même carrelage effet bois du séjour à la cuisine : sans rupture, la pièce paraît plus grande.
• Chambres : parquet ou vinyle. Le carrelage y est possible avec chauffage au sol, mais ce n'est pas l'usage en Suisse romande.
• Balcon et terrasse : grès cérame 2 cm sur plots ou sur chape. Ni parquet (sauf bois exotique, cher et exigeant), ni vinyle.

Le cas du chauffage au sol

Il change tout le calcul. Le carrelage est le meilleur conducteur : la chaleur arrive vite et se diffuse uniformément, la facture de chauffage s'en ressent. Le parquet freine la chaleur et impose une température de surface limitée ; le vinyle est correct mais certains produits se déforment. Si votre appartement est chauffé par le sol, c'est un argument fort pour le carrelage dans toutes les pièces de vie.

Et pour la revente ou la location ?

Sur le marché lausannois, un sol en grès cérame de qualité ou un vrai parquet se valorisent ; un vinyle est neutre. Pour un bien destiné à la location, le carrelage est le choix des gérances : il survit à plusieurs locataires sans remise en état. C'est ce que nous mettons en place régulièrement pour les régies, voir Gérances.

Notre conseil

Venez avec le plan de votre appartement et vos habitudes de vie, pas seulement avec une photo Pinterest. Nous vous dirons franchement où le carrelage est le bon choix et où il ne l'est pas. Contactez-nous via Contact pour une visite et un devis forfaitaire.

Un carrelage bien entretenu garde son éclat pendant des décennies. Un carrelage mal entretenu perd son lustre en quelques mois — et surtout, ses joints se dégradent, les saletés s'incrustent, et les zones humides noircissent. Voici les méthodes professionnelles pour prolonger la vie de votre carrelage, et les erreurs qui l'abîment le plus rapidement.

Comprendre ce qu'on nettoie

Tous les carrelages n'ont pas la même nature, et ce qui nettoie parfaitement l'un peut détruire l'autre. Avant tout produit, il faut savoir quel est votre matériau. Les trois grandes familles se comportent très différemment :

• Grès cérame — pratiquement inaltérable, tolère les produits acides ou basiques modérés. La plupart des nettoyants ménagers conviennent.
• Pierre naturelle calcaire (marbre, travertin, pierre de Bourgogne) — sensible aux acides, qui attaquent irrémédiablement la surface. Pas de vinaigre, pas de jus de citron, pas de détartrant.
• Pierre naturelle non calcaire (granit, quartzite, ardoise) — plus robuste, mais reste poreuse et doit être protégée par un hydrofuge régulier.

L'entretien quotidien : simple et régulier

Grès cérame

La formule gagnante est la plus simple : eau tiède + détergent neutre au pH 7. Savon noir naturel, savon de Marseille dilué, ou nettoyants spécifiques "sol carrelage" pH neutre. Passer une serpillère bien essorée (pas détrempée), rincer à l'eau claire. Deux passages par semaine suffisent pour une cuisine, un passage par semaine pour un salon.

À éviter : les nettoyants "tout usage" trop moussants, les cires qui laissent un film collant, les produits à base d'ammoniaque qui ternissent les joints à terme.

Pierre naturelle

Même principe, en encore plus doux : eau tiède et savon au pH parfaitement neutre. Pour un entretien optimal, privilégier les produits spécifiques pour pierre naturelle, disponibles en grandes surfaces de bricolage et chez les revendeurs spécialisés. Jamais de vapeur directe sur pierre calcaire — la chaleur intense peut fissurer les minéraux en surface.

Faïence murale

La même routine que le sol, en ajoutant après rinçage un passage de chiffon sec ou de raclette pour éviter les traces de calcaire dans les zones de douche. C'est ce geste final — oublié par beaucoup — qui maintient une faïence impeccable.

Le cas particulier des joints

Joints au mortier ciment (majorité des cas)

Les joints traditionnels se salissent avec le temps — poussières, graisses, humidité. Pour les nettoyer en profondeur, deux méthodes professionnelles :

• Bicarbonate + eau chaude — pâte appliquée avec une vieille brosse à dents, laissée agir 10 minutes, puis rincée. Efficace sur joints modérément sales.
• Nettoyant joints professionnel — produit concentré à base d'acides organiques doux, à diluer selon les indications. Plus efficace, mais jamais sur pierre naturelle calcaire.

Si les joints restent noirs malgré un bon nettoyage, c'est qu'ils sont contaminés en profondeur — moisissures internes, pigments incrustés. Deux solutions : un traitement au raviveur de joints (crayon blanc spécial), ou le refaire à neuf (grattage + nouveau joint). Une reprise complète se fait en pose professionnelle.

Joints silicone (douches, baignoires, plans de travail)

Les joints silicone ont une durée de vie limitée à 5-7 ans maximum, même avec un entretien parfait. Dès qu'ils noircissent en profondeur, qu'ils se décollent aux bords, ou qu'ils présentent des moisissures qui reviennent après nettoyage, il faut les refaire intégralement.

Une reprise de joints silicone est un petit investissement qui prévient des sinistres d'eau bien plus coûteux.

Joints époxy

Les joints époxy (piscines, cuisines haut de gamme) sont pratiquement indestructibles. Entretien : simple eau + détergent neutre. Aucun traitement spécifique. C'est leur grand avantage, en plus de leur étanchéité totale.

Les traitements professionnels

Hydrofuge pour pierre naturelle

Une pierre naturelle doit être traitée à l'hydrofuge oléofuge tous les 18 à 24 mois. Ce traitement crée une barrière invisible qui empêche l'eau et les corps gras de pénétrer dans la pierre. Sans ce traitement, le marbre et le travertin se tachent de façon irréversible au moindre écoulement.

Application : nettoyer la surface, laisser sécher 24 heures, appliquer le produit au rouleau ou au pulvérisateur en couche mince, laisser pénétrer 15 minutes, essuyer l'excédent. Cela prend 2 à 3 heures pour une pièce standard, et tient 18-24 mois selon l'usage.

Cristallisation du marbre

Pour un marbre intérieur qui a perdu son brillant, la cristallisation (ponçage fin + produit cristallisant + polissage) redonne une surface miroir. Opération réservée aux professionnels. Résultat remarquable sur des sols de halls d'entrée, escaliers marbre, salles de bain premium.

Rénovation complète de joints

Un carrelage dont les joints sont hors d'usage peut retrouver une seconde jeunesse sans dépose. Grattage mécanique des anciens joints sur 3 à 5 mm de profondeur, puis rejointoiement à neuf. Opération longue et technique, mais qui évite la dépose complète du carrelage.

Les erreurs qui abîment

Acides forts sur pierre calcaire

Vinaigre blanc, jus de citron, détartrant WC, décapant plâtre : tous gravent définitivement marbre, travertin et calcaire. Même à dilution, l'attaque est visible. Une seule erreur peut nécessiter un ponçage professionnel.

Javel systématique

La javel blanchit les joints au premier usage, mais à moyen terme elle décolore les pigments des joints teintés et fragilise leur liant. À utiliser avec parcimonie, jamais comme nettoyant quotidien.

Nettoyeurs vapeur sur pierre

La vapeur à 100°C et plus peut fissurer les minéraux superficiels d'une pierre naturelle. À réserver au grès cérame exclusivement.

Cires "brillantes" sur carrelage neuf

Certains vendeurs promettent un "effet miroir" avec des cires ou bouche-pores. Sur un grès cérame moderne, cela crée un film collant qui retient la saleté et devient impossible à retirer. Un grès cérame bien posé n'a besoin d'aucun traitement décoratif.

Éponges abrasives sur surfaces émaillées

La faïence murale brillante se raye avec une éponge verte. Toujours préférer une éponge douce et un chiffon microfibre pour le séchage.

Plan d'entretien recommandé